| |
Seguro
Fiança |
Fiador |
Caução |
Título
de Capitalização |
|
•
Até 30 vezes o valor do aluguel, IPTU e Despesas normais
de Condomínio (aluguel + encargos até R$ 25.000,00
mensais);
•
Até 6 vezes o valor da água, luz e gás
;
•
Até 6 vezes o valor do aluguel para os danos ao imóvel;
• Até 2 aluguéis para a pintura interna
e externa;
• Até 3 vezes o valor do aluguel para multa por
rescisão contratual
|
•
Abrange as despesas determinadas pelo juiz, quando decretada
a sentença.
|
•
Até 3 vezes o valor do aluguel, depositados no início
da locação (valor determinado por Lei 8245/91). |
•
Número de aluguéis acordado entre locador e locatário
depositados em título de capitalização. |
|
•
Corretor de Seguros; •
Análise de cadastro;
•
Proposta de Seguro;
•
Pagamento do Prêmio.
|
•
Pessoa disposta a se responsabilizar pela locação,
que tenha dois imóveis no mesmo local de domicílio;
• Aprovação sujeita à análise
de cadastro feita pela adm.
|
•
Capital para depósito de até 3 vezes o valor do
aluguel. |
•
Capital para depósito da quantidade de aluguéis,
determinada pelo locador. |
|
•
Certeza do recebimento dos aluguéis, em caso de inadimplência
do inquilino também durante o andamento da ação
judicial; •
Possibilidade de ressarcimento por
danos causados ao imóvel, pintura interna, externa
e multa rescisória;
•
Tranqüilidade garantida por uma
empresa de 60 anos de tradição;
Vigência
do seguro anual ou pelo mesmo prazo do contrato de locação;
|
•
Garantia de bem imóvel para cobrir as despesas decorrentes
da inadimplência do inquilino.
|
•
Garantia com poucas exigências burocráticas que
facilitam a locação do imóvel. |
•
Possibilidade de solicitar o valor necessário para garantir
a locação;
• Concorre a sorteios pela loteria federal.
|
|
•
Elimina o constrangimento pela procura de um fiador;
•
Possibilidade de parcelamento do valor
do seguro;
•
Descontos Progressivos nas renovações;
•
Porto Seguro Serviços
|
•
Não há custo. |
•
Se não houver inadimplência ou infração
contratual durante a locação, recebe o valor depositado,
no final do contrato, após a desocupação
do imóvel e entrega das chaves. |
•
Se não houver inadimplência ou infração
contratual durante a locação, recebe o valor depositado,
no final do contrato; •
Concorre a sorteios pela loteria federal.
|
|
•
Análise cadastral do pretendente a Inquilino feita pela
Seguradora; •
Alternativa que viabiliza mais locações;
•
Forma exclusiva de pagamento 1+11 ou
0+11 através de fatura mensal com garantia do reembolso
prêmio;
•
Certeza de recebimento da taxa de administração,
mesmo quando o inquilino estiver inadimplente
|
•
Redução de custos administrativos, pois a análise
cadastral do fiador é paga pelo
futuro inquilino.
|
•
Garantia com poucas exigências burocráticas que
facilitam a locação do imóvel. |
•
Garantia com poucas exigências burocráticas que
facilitam a locação do imóvel. |
|
•
Se o inquilino deixar de pagar o prêmio, o proprietário
poderá assumir o pagamento para continuar usufruindo
as garantias do produto. |
•
Incerteza da garantia estabelecida no contrato (fiador pode
exonerar-se, falecer, vender o imóvel);
•
Risco de ser vítima de fiadores
profissionais;
•
Despesas com custas judiciais e honorários
advocatícios;
•
Recebimento do prejuízo somente
no final da ação de despejo.
|
•
Inquilino não passa por análise financeira;
•
Garantia limitada a 3 vezes o valor
do aluguel;
•
Despesas com os honorários advocatícios
e custas judiciais;
|
•
Inquilino não passa por análise financeira;
•
Valor do título pode ser insuficiente
para garantir o recebimento dos aluguéis e encargos
devidos pelo inquilino;
•
Despesas com custas judiciais e honorários
advocatícios;
•
Recebimento do prejuízo somente
no final da ação de despejo.
|
|
• À vista; •
Em até 4 vezes sem juros;
•
Em até 1+11 ou 0+11 para apólices
anuais e plurianuais.
|
•
Não há custo. |
•
À vista |
•
À vista |
